На рассмотрении Государственной Думы Федерального Собрания РФ находится проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" N 150793-8 (далее - Проект).
Проект затрагивает деятельность организаций, осуществляющих эксплуатацию многоквартирных домов (далее - МКД).
Проектом в том числе предлагается наделить собственников помещений в МКД правом самостоятельно принять решение о проведении технического обследования своего МКД, что прямо повлияет на очередность проведения капитального ремонта их дома.
В настоящее время подобные положения Жилищным кодексом РФ не предусмотрены.
Принятие Проекта поможет проводить капитальный ремонт МКД, исходя из реальной степени износа здания. Это позволит:
- усовершенствовать систему капитального ремонта МКД;
- повысить эффективность использования средств собственников, уплачиваемых в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах;
- скорректировать перечень работ и услуг по управлению МКД с учетом предстоящего капитального ремонта дома.
Таким образом, в случае принятия Проекта при обсуждении вопросов капитального ремонта МКД организациям, осуществляющим управление МКД, необходимо довести до сведения собственников помещений в МКД возможность ускорить проведение капитального ремонта их дома.
С текстом Проекта можно ознакомиться на сайте - https://sozd.duma.gov.ru/bill/150793-8#bh_histras.